拆迁安置公租房签合同,需要遵循以下步骤:
第一步:核实身份和房源信息
租户需要证明身份并核实房源信息,以确认房屋的地址、房间数量、大小和租金等相关信息。
第二步:确定合同期限和租金
租户和房东需要确定合同期限和租金等租赁条件。通常,合同期限为一年,租金可以按月或者按季支付。
第三步:签署合同和支付押金
双方约定租赁条件后,租户需要签署租赁合同并支付一定押金。支付押金的目的是确保租户遵守租赁条件,并在退房时保持房屋的原有状态。
第四步:验收签字
租户需要在入住之前对房屋进行全面验收,确认房间的设施和设备完好无损。需要注意的是,租户必须在房间内存在房东或经授权的代理人的情况下完成验收,验收结果应以双方签字为准。
第五步:返还押金
租户在退房时需要将房间清洁干净,并恢复到原有状态。如果符合约定的条件,租户可以在退房时领回押金。
在签订拆迁安置公租房合同时,租户应注意明确约定房租支付方式、涉及到的维修、保养等事项以及对房屋及配件的损坏,同时应留意规定合同的违约条款和解决合同纠纷的方式等。同时,租户应严格遵守合同约定,及时缴纳房租、保护房屋和配件并尽可能保持房屋的良好状态,这才能确保拆迁安置公租房出租满足各方利益的需求。