拆迁协议的细则十分重要，它能够确保拆迁双方的利益得到充分保障，同时避免后续的纠纷和法律纠纷。因此，拆迁协议中详细地规定拆迁条件、拆迁费用以及后续修建的约束条件等，是非常必要的。
如果拆迁协议没有写明细则，可能会造成很多不利的后果。首先，对于拆迁费用的问题，如果没有明确规定，那么就容易出现拆迁双方对于费用的纠纷，甚至是采用暴力方式解决的情况。其次，如果后续修建的约束条件也没有详细约定，那么就有可能会出现拆迁方重修房屋时，因为没有恰当的约束条件而导致房屋建设规划的混乱和影响周边环境的恶劣情况。最后，如果在拆迁协议中没有明确规定拆迁的条件和方式，那么在拆迁过程中，有可能会影响拆迁双方的情感，甚至可能会引起其他的感性问题。
因此，我们可以得出结论，如果拆迁协议没有写细则，那么这个协议实际上是没有法律效力的。对于拆迁双方来说，写明详细的细则可以有效地保护双方的权益，降低出现纠纷的可能性，以及对更好地开展后续修建工作进行有效管理。
