协议离婚是指双方在离婚时能够达成共识，通过协商达成各方均能接受的离婚协议。在协议离婚中，夫妻双方可以自主选择离婚条件，包括财产分配、子女抚养等方面。
对于离婚时房产的处理问题，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻离婚时应当将共同建立的财产进行分割，其中包括房产。 在协议离婚中，夫妻可以进行自主协商，按照各自的需求和情况来划分房产。但是，如果协议中的房产分割不公平，且一方感到不满意，这时就存在一定的法律风险。
如果协议离婚后房子归老公所有，那么就要看具体情况了。如果房子是夫妻共同所有的，可以在协议中协商划分。如果房子是老公个人在婚前或婚后独自购买，且经法院认定为他的个人财产，那么老公在协议离婚时是有权利保留该房子的。但是，如果这是共同购置的房产，而老公希望将其所有权全部独揽，这种情况下就会造成不公平，也会引起妻子的不满。
总之，在协议离婚中，离婚双方应当平等协商，共同分割共同财产，尽量做到公平合理。如遇到分配不清的纠纷，也可寻求法律援助或请律师协助处理，以保障自身权益。
