离婚协议中如何处理房产问题一直是离婚过程中较为复杂的问题之一。如果双方有孩子,可能会考虑把房子给孩子。下面是一些可以考虑的方式:
1. 联名产权转为单名产权
如果离婚双方买的房子是联名产权,可以通过协商将其转为单名产权,这样就可以把房子归属到其中一方的名下,以便将房子给孩子。
2. 转移产权
离婚双方可以协商将房屋产权转移到孩子名下。假如孩子不足18岁,可以把房屋产权先转移至监护人名下,等孩子成年后再转移到孩子名下。
3. 划拨
双方离婚协商可以在协议中约定,将房产给予孩子,孩子成年或者其它条件满足后,由孩子获得房屋产权。
不管采取哪种方式,都需要双方在离婚协议中明确约定,并办理划拨手续,如办理过户手续、税务抵扣、支付贷款等,在法律层面确保孩子能够合法获得房屋产权。此外,还应从孩子的长远利益出发而非仅仅为了解决眼前问题,权衡各种利弊,确定最好的处理方式。