协议离婚后房产通常会根据夫妻双方的具体情况来进行分割。有时候双方会共同拥有一套房产，这时候他们可以协商出售并平分房产的价值；也可以商定谁留下房产并赔偿另一方房产的价值。
如果双方都想继续保有房产，也可以考虑各自保留一份物权，以利用该房产获得租金或出售房产。在这种情况下，双方应注意分配权益和分配支出这两个关键问题。
此外，双方还应考虑协调日常维修和负担税费等方面的问题。比如，协议离婚后房产如何分配维护、修缮以及装修的费用，可以按比例或者按照双方协议分摊。
最后，如果双方无法就分割协商达成一致，可以通过仲裁或法院对房产进行分配。但这样做可能会导致时间、金钱和精神上的消耗，还可能给双方带来诉讼、不信任等问题。因此，建议夫妻双方在协商房产分割时务实和理性，以达到互利共赢的效果。
