拆迁安置房是政府在城市更新和改造中提供给居民的一种住房。在实际生活中，因为拆迁安置房具备多项优势，如面积较大、房龄较新、地理位置较优等因素，所以越来越多的人选择购买拆迁安置房作为自己的住宅，那么对于这些购买了拆迁安置房的居民，在过户时又需要注意哪些问题呢？
首先，拆迁安置房需要具备“三证”。也就是要有不动产权证、房屋所有权证和使用权证，没有这三种证书是无法取得拆迁安置房产权的。所以，在过户时，首先需要核实这些证件是否齐全。如果证件不全，则需要按照相关规定申请补办。
其次，拆迁安置房产权过户需要在当地房屋登记中心办理。在进行过户前，需要先了解当地相关规定，提前准备好所需材料，例如产权证、身份证、结婚证（如有）、拆迁补偿协议等，以便快速、高效地完成过户手续。
除此之外，过户拆迁安置房，还需要注意以下几点：
1.确认房屋是否处于抵押或质押状态，如果有则需要解除抵押或质押。
2.检查拆迁安置房所在小区是否存在纠纷或法律上的问题，确保无隐患。
3.对于购买了别人的拆迁安置房的居民，在过户时需要注意核实房屋信息的真实性，避免受到欺诈等情况。
总之，拆迁安置房具备较高的价值和吸引力，不少居民会选择此类房屋作为自己的住所。在过户时需要注意证件齐全、了解相关规定、准备所需材料、解除抵押或质押等步骤，以确保顺利完成过户手续。
