协议离婚是指夫妻在婚姻关系终止之前，在协商和谈判过程中，达成了一些共识和协议，约定了婚姻关系终止后各自的权利和义务。对于协议离婚中房子的处理，一般有以下几种情况：
1. 同意共同卖房
如果双方都同意卖掉共同的房子并分配好了售房所得，那么就可以按照约定完成房产处置的手续。在协议离婚的情况下，双方协商好分割房产，依照约定进行分割，这是最为简单和直接的处理方式。
2. 一方买下另一方的份额
如果夫妻双方有共同的房产，如果没有条件协议共同出售房产，一方也可以选择购买另一方的份额，从而达成协议离婚。此时，需要进行合法的财产评估，以确定分配的比例和价值。
3. 按比例分割
如果双方都不想卖房子，房产的处理方式就需要按照比例分割。房子按照双方所占份额，根据市场价格来划分归属。
协议离婚房子的处理不能一概而论，需要根据实际情况进行合理的协商，否则可能会损害其中一方的合法权益。最终目的是保证夫妻双方的利益均衡，实现一种和谐的分割。
