根据国家有关政策,上海拆迁安置房可以贷款,但需要符合以下几个条件:
1.拆迁补偿款已全部用于购买拆迁安置房;
2.已拿到房屋产权证明和相关证件;
3.房屋产权人名下无其他不良贷款记录;
4.购买拆迁安置房所在地不在限购区域范围内;
5.有足够的还款能力。
如果符合以上条件,购买上海拆迁安置房可以选择商业银行或信用社等机构申请购房贷款,最多可以获得购房款额的80%的贷款额度。贷款期限一般在5至30年之间,还款方式包括等额本息和等额本金两种,具体根据各家银行的政策规定来定夺。
另外,在申请购房贷款时,购买拆迁安置房的房屋产权证明和相关证件要完备齐全,同时还需要提交个人资料和财务证明文件,如身份证、户口本、工作证明、工资卡流水等,以便银行评估贷款申请者的信用状况和还款能力。
总之,购买上海拆迁安置房可以贷款,但申请人需要符合一定的条件,并提交足够的资料证明自己的还款能力。建议申请购房贷款前,认真了解银行的政策和要求,选择最合适的贷款产品和还款方式。