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拆迁安置房过了五年可以过户吗?

2023-06-03 02:55:11 拆迁安置 责编:宋帅帅 1065浏览

拆迁安置房的产权转移需要遵守相关法律规定。根据《物权法》和《城市房地产管理法》中的规定,“使用满五年的住房”可以转让产权。因此,拆迁安置房的产权也需要满足同样的条件。

需要注意的是,拆迁安置房产权转让还需要符合以下条件:

1. 需要取得相关政府部门的审批,并向相关机构进行备案。

2. 需要满足拆迁补偿方案协议的规定。比如,对于特殊人群如老年人、残疾人和低保户等,政府通常会对他们提供特殊的安置帮扶,产权转让时也需要特殊处理。

3. 需要缴纳相应的税费。一般情况下,产权转让需支付增值税、契税等相关税费,根据不同地区的政策会有所不同。

总体来说,拆迁安置房产权转让要符合法律法规的规定才能正常进行。如果产权转让的标准不符合政策规定,可能会造成产权权属的不确定性,给不必要的损失和风险。同时,产权转让也需要履行相应的手续和程序,建议业主在操作仔细之前,仍然需要咨询相关的专业人士或部门提供帮助和建议。

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