农村宅基地改建楼房限高，这是由各地区的宅基地管理政策所规定的。一般来说，不同地区的规定会略有不同，但总体上都会考虑到建筑的安全和国家的城市规划要求。
比如，江苏省规定：农村宅基地改建楼房的总高度不得超过四层，每层高度不得超过3米，建筑面积不得超过200平方米。此外，也要考虑到其他因素，如用地性质、环境影响、公共服务设施等等。
对于其它省份，也有类似的规定。有些地方则采用“先验方案”审核制度。在此制度下，申请人需要提交初步规划方案，由当地政府进行审批，并与宅基地管理政策进行协调。只有当方案获得批准，并符合规定要求，才可以进行施工。
另外，农村宅基地改建楼房也需要获得相应的建设许可证。这些规定的实行，是为了保障农村宅基地改建楼房的建设安全和国家城市规划要求，也能够避免因盲目建设引起的环境、道路、安全等问题，从而规范农村住宅区的建设。同时，这也更有助于提高农村的居住品质，促进农村经济的发展。
