拆迁协议书是指在城市进行拆迁时，拆迁单位和被拆迁人签订的一份协议，用于规定双方的权利和义务。在签订拆迁协议书之前，很多人都会考虑它是否能够用于贷款。对于这个问题，我们需要看具体情况。
首先需要了解的是，拆迁协议书一般是一份承诺书或者协议书，签署后具有一定的法律效力。但是，拆迁协议书并不能直接用于贷款，因为它不是一份无条件的合同或者合法的担保。而当拆迁协议书被列入抵押贷款时，银行需要对该贷款进行审批，并且有可能通过评估房屋产值来评估该贷款是否可行。
其次，如果您的拆迁协议书是由正规的拆迁单位出具，并被相关政府部门审核通过，那么它的有效性会更高。此时，您可以在拆迁过程中获得相应的补偿和赔偿。而且，如果您需要申请贷款，您还可以在银行备案时提供拆迁协议书，以保障贷款的顺利发放。
总之，拆迁协议书本身并不能直接用于贷款，但如果是经过相关部门审核的正规协议，可以提高您贷款的申请通过率。如果您需要在拆迁过程中贷款，建议您先去了解具体的政府政策和相关规定，以确定怎样才能更好地保障自己的权益。
