新华苑是一个居住社区，而不是拆迁安置房。新华苑位于北京市海淀区，是一座现代化的居住区，拥有优美的环境、便捷的交通、丰富的配套设施。这个社区早在上世纪八十年代就开始规划和建设，居民多为退役军人、干部等优势群体。随着城市的发展和人口增长，新华苑不断扩建和改造，成为一个现代化的居住社区。
在新华苑中，居民可以选购不同面积和格局的住房，满足不同需求的家庭。将近70%的居住面积是林荫道、花园、广场等公共用地，为居民提供了更加宽敞舒适的生活环境。居住区内还有超市、商场、医院、学校等配套设施齐备，便于居民的日常购物和生活。同时，社区内还有各类文化、娱乐、体育等设施，丰富居民的业余生活，提高生活质量。
总之，与拆迁安置房相比，新华苑是一种更加高档、舒适的居住方式。它不仅具备宽敞舒适、环境优美、交通便捷等特点，而且还具有丰富的配套设施和社区文化，让居民享受更高质量的生活。
