拆迁安置土地建房需要考虑到政策、法规和规定等因素，才能确保合法性。以下是几个要点：
首先，政府部门必须按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定依法拆迁，并进行合理安置。在此过程中，政府部门必须协商好补偿方案，并对受拆迁户进行公示；同时，受拆迁户必须签署协议并收到相应的补偿款。如果政府部门未履行拆迁程序或未提供合理的补偿，则拆迁就是违法的。
其次，在安置阶段，政府部门要提供合法土地并给予合理的建房方案。按照《拆迁安置条例》的规定，政府需要为受拆迁户提供同等或更高标准的住房条件。如果政府部门缺乏法律依据或未按照《拆迁安置条例》的规定提供合理的方案，则建房就是违法的。
最后，在建房阶段，业主要依法规定，按照项目建设规划进行。对于拆迁安置土地建房的业主来说，他们需要根据法律规定，在拥有合法产权证明的前提下进行建房，要遵守所有建筑规定，包括但不限于建筑面积、楼高、建筑面积使用率、安全规定等等。如果业主违反规 定，就属于违法行为。
获得合法拆迁安置土地建房的前提在于政府部门和业主必须依法依规操作，才能从根本上确保建筑的合法性和安全性。政府和业主必须理解并尊重法律的约束力，确保多赢的局面。
