拆迁安置房是由政府或开发商负责办理的。在中国，拆迁是为了进行城市更新和改善居住环境，被拆迁的居民有权获得与原有住房相当的新房，并以一定比例的优惠价格购买。这些新房即是拆迁安置房。
在拆迁安置房建设的过程中，政府或开发商会与居民进行协商，协商的内容包括新房建设的位置、面积、结构等等。一般情况下，新房决策权完全由政府或开发商拥有，并负责整体的建设和管理。居民无需自己办理拆迁安置房的相关手续，只需要按照政府或开发商的安排进行搬迁和入住即可。
需要注意的是，在拆迁安置房的交房过程中，居民需要认真审核新房是否符合协商的约定，如面积、结构、装修等是否满足协商时的承诺。如果有任何不符合，居民应该及时反馈给政府或开发商，要求修改或调整，确保自己的权益不受损害。
总之，拆迁安置房是由政府或开发商负责办理的，居民只需要按照规定流程搬迁和入住即可，且在居住过程中需要认真审核新房是否符合承诺，保障自己的权益。
