离婚协议涉及到房产的处理问题,需要写明具体的细节和步骤。以下是一份离婚协议房产正在卖的样例:
一、房产情况
1、夫妻共同所有的房产为一套位于***小区的XXXX平方米的房产。
2、婚姻期间,该房产为夫妻共同居住的家庭住房,不属于经营性质的房产。
3、离婚后,房产将进行出售并进行分配。
二、房产处理
1、房产出售
(1)夫妻双方同意将房产进行出售,出售价格为XXX万元。
(2)房产交易款项全部由卖方承担。
(3)房产交易方式为挂牌价,根据市场行情由经纪人进行协调和交易。
(4)房产交易产生的交易税、个人所得税以及居民物业服务费由卖方承担。
2、房产销售款盈亏分配
(1)卖方出售房产所得款项,首先应当用于支付卖家的税费支出、居民物业服务费等费用。
(2)根据该房产产权证上的份额,以五五分配方式将销售所得进行分配。
(3)双方分配比例如下:
① A:XXXX元
② B:XXXX元
以上比例以实际销售所得为准。
三、离婚协议的效力
本协议经双方签字盖章后生效,法律效力等同于法院判决书,不得变更或撤销。
四、补充事项
1、双方由于特殊原因无法签署本协议的,在特殊情况下可以委托律师代为签署并具有法律效力。
2、协议中未约定的事项,双方应当协商解决。
3、本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
以上是离婚协议房产正在卖的样例,双方在签署前,应对协议中的内容进行认真阅读,并在明确无误后签署。如有任何争议,双方应当息争解纷,如果无法协商,则可寻求法律途径解决。