购买农村宅基地的过户手续需要以下步骤：
第一步：核实产权证
买地的第一步是核实产权证情况，确认宅基地的所有权人是否是已故或者卖主本人，是否有债务纠纷或法律纠纷。同时还要查看土地性质、面积等信息。
第二步：签订协议
协议签订是正式购买的前置要件，通常需要指定日期、价格、保证金等，确保协议的透明化和稳定性。
第三步：属地审批
买地还要向当地村委会申请宅基地使用权，须要满足几点条件：一是居住在本村内，并符合有住所没有地的比例；二是本人或配偶独立使用居住土地，面积不超过规定范围，同时不得同时在其他地方享有宅基地使用权；第三是符合规定条件申请宅基地转让时。
第四步：申请土地证和房产证
通过属地审批后，还要向当地政府申请土地证和房产证。如果是未建的宅基地，则先领取土地证。已有房屋建设的，则同时办理房产证和土地证。
第五步：过户手续
最后一步是过户手续，买地人需要带着产权证、身份证、协议书等文件前往当地土地房管局办理过户手续，完成购买并获得产权。过户费用通常需要按照地区的不同标准收取。
总体来说，购买农村宅基地需要经过属地审批、申请土地证和房产证以及最终的过户手续，而这些程序的处理需要花费一定时间和费用。在购买前建议仔细核实产权情况，并全程监督所有手续的进展和结果，确保整个购买过程合法和有效。
