买房子的时候离婚协议对于夫妻双方都是很重要的，它可以保障双方的合法权益。如果夫妻没有离婚协议，那么在婚姻关系破裂后，房屋产权的归属将变得非常复杂。如果夫妻双方无法达成一致，那么只能通过法律途径来解决争议。
如果夫妻买房子没有离婚协议，那么对于双方来说存在着很多风险。首先，夫妻双方在购房过程中可能会发生意见分歧。如果没有离婚协议，那么就无法保障双方的合法权益。其次，如果在婚姻关系破裂后，夫妻双方无法就房屋产权达成一致，那么就只能通过法律途径来解决，这样会耗费很长时间和很大的财力。最后，如果夫妻关系已经破裂，那么双方在购房过程中也可能存在着一些诈骗风险。
因此，建议夫妻在购买房屋时一定要签订离婚协议。离婚协议可以包括夫妻双方房屋产权的分配、房屋的使用权、房屋维修费用的分担等方面的内容，它能够有效地维护双方的合法权益，减少夫妻因房屋产权纠纷发生的诉讼和纠纷。在签订离婚协议时，建议夫妻双方应该充分了解每一个条款的含义和影响，确保双方共同理解和认同协议内容。同时，在签订离婚协议前，夫妻应该充分了解各自的权益，包括房屋产权、贷款、税收等方面，以免因疏忽而损失权益。
总之，离婚协议对于夫妻购买房屋非常重要，它可以保障双方的合法权益，避免夫妻因房屋产权纠纷而发生的纠纷和诉讼。因此，建议夫妻在购买房屋前一定要签订离婚协议，确保自己的合法权益。
