离婚后买房要写协议是非常必要的，主要出于以下几个方面：
首先，离婚涉及了夫妻共同财产的分配问题，如果其中一方购买了房产，另一方也有权利分享一部分财产。如果没有协议，将很难确定该如何分配财产。
其次，离婚后购房需要考虑双方的房产权益以及税费问题。如何合理分摊房产税、契税等费用，需要在协议中明确定义，避免知情不明或争议。
再次，协议的制定可以为双方提供保障，尤其是有房产投资的情况下。如果没有协议，一方随时可能以各种理由要求出售或处理房产，极大降低了另一方的权益和保障。
最后，协议的起草可以提醒双方注意问题并认真考虑问题。离婚是一件比较复杂的事情，如果没有足够的冷静和考虑，可能会留下很多隐患和风险。协议起到了帮助双方认真思考并避免犯错的作用。
因此，离婚后买房需要写协议是非常必要的。对于夫妻双方来说，签署协议可以明确房产的归属和各自的权利与义务，避免后期的争议和矛盾。
