当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

拆迁安置房被卖了怎么办?

2023-05-14 19:23:35 拆迁安置 责编:宋帅帅 1645浏览

拆迁安置房是国家为了补偿拆迁居民建造的住房,属于公共财产,拥有使用权,但不具有转让、出售、抵押等权利。因此,若将拆迁房出售,将面临法律风险和社会责任。

对于拆迁安置房被卖的情况,可以从以下几个角度考虑:

一、 法律风险:

1. 拆迁安置房禁止转让: 拆迁安置房是国家财产,按政策规定不得转让。如果卖家违反规定出售拆迁安置房,将面临法律责任。

2. 合同违约: 按照拆迁安置协议,使用房屋的权利只能归还给开发商或政府,购买拆迁房的人无权转让。如果出售违反合同规定,将会承担法律后果。

3. 民事责任: 如果卖家将拆迁房屋出售给买家,买家有权利要求卖家承担相应的民事责任,赔偿买家的损失。

二、社会责任:

1. 严重违反社会公德: 拆迁安置房是国家为了补偿拆迁居民建造的住房,是改善社会居住环境的社会工程。因此,卖家出售拆迁安置房将严重违反社会公德。

2. 剥夺其他拆迁户的住房权益: 如果卖家将拆迁安置房转卖,就会剥夺其他因拆迁而需要住房的人的权益,对社会造成不良影响。

针对上述情况,建议相关部门和社会团体继续加强监管和宣传教育,对于出售拆迁安置房的行为,要加强惩戒力度,让违法者付出相应的代价。同时,通过法律和政策的保障,维护拆迁居民的合法权益。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1900浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1910浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1771浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1673浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1259浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1788浏览