拆迁安置房是国家为了补偿拆迁居民建造的住房,属于公共财产,拥有使用权,但不具有转让、出售、抵押等权利。因此,若将拆迁房出售,将面临法律风险和社会责任。
对于拆迁安置房被卖的情况,可以从以下几个角度考虑:
一、 法律风险:
1. 拆迁安置房禁止转让: 拆迁安置房是国家财产,按政策规定不得转让。如果卖家违反规定出售拆迁安置房,将面临法律责任。
2. 合同违约: 按照拆迁安置协议,使用房屋的权利只能归还给开发商或政府,购买拆迁房的人无权转让。如果出售违反合同规定,将会承担法律后果。
3. 民事责任: 如果卖家将拆迁房屋出售给买家,买家有权利要求卖家承担相应的民事责任,赔偿买家的损失。
二、社会责任:
1. 严重违反社会公德: 拆迁安置房是国家为了补偿拆迁居民建造的住房,是改善社会居住环境的社会工程。因此,卖家出售拆迁安置房将严重违反社会公德。
2. 剥夺其他拆迁户的住房权益: 如果卖家将拆迁安置房转卖,就会剥夺其他因拆迁而需要住房的人的权益,对社会造成不良影响。
针对上述情况,建议相关部门和社会团体继续加强监管和宣传教育,对于出售拆迁安置房的行为,要加强惩戒力度,让违法者付出相应的代价。同时,通过法律和政策的保障,维护拆迁居民的合法权益。