离婚协议是离婚时双方就财产分割等事宜所达成的协议。离婚协议对房产过户有一定的作用，但并不是必要条件。
首先，如果双方在离婚协议中已经明确了房产的归属，那么双方可以根据协议内容进行房产过户。此时房产过户需要携带离婚协议及相关材料，过户方需要办理相关手续并支付相应的税费。
其次，如果离婚协议中没有明确房产的归属，那么房产的过户就需要根据法律规定处理。根据《中华人民共和国婚姻法》的有关规定，夫妻在离婚时需要将共同财产进行分割，即按照“一份为二”的原则将夫妻共同财产进行分割。如果房产是夫妻共同财产，那么需要按照法律规定进行分割，然后才能进行房产过户。
最后，如果离婚协议中对房产的归属存在争议，那么可以通过法律途径进行解决。如可以通过起诉离婚案件，由法院对离婚协议进行审查以及对房产归属进行判决。
总之，离婚协议对房产过户有一定的作用，但并不是必要条件。在进行房产过户时，需要特别注意离婚协议中关于财产分割的规定，以及需按法律规定进行分割的共同财产的处理。如果存在分歧，可以通过法律途径进行解决。
