在房地产开发商将房屋交付给买家之前，通常会要求买家签署相关的合同和协议，以确保双方的权益和责任得到充分保障。但是，是否需要就婚姻状况签订协议，这是一个比较敏感的问题。
首先要明确的是，开发商并没有权力要求买家提供婚姻状况的证明，或者要求买家签署离婚协议。如果开发商对买家的婚姻状况有疑虑，应该通过合法渠道进行查询和核实，而不应该将责任强加于买家。
如果买家在购买房屋时已经离婚，并且希望在交房时签署离婚协议，那么可以根据双方的意愿进行协商。但是，需要注意的一点是，离婚协议应该是由买卖双方律师起草和审核，以确保协议内容符合法律规定，而不是由开发商来拟定。
离婚协议的主要内容包括房产的归属、分割、过户等方面，需要详细规定双方的权利和责任。同时，也应该包括对于贷款、房屋抵押等问题的解决方案。这样一来，可以避免在离婚后因房产问题引发纠纷，保障双方的合法权益。
总之，开发商并没有权利要求买家签署离婚协议，但如果双方确实需要签署，可以根据双方的协商和律师的建议进行操作。无论如何，离婚协议的内容应该详细、合规、符合法律规定，以确保双方的权益和责任得到全面保障。
