拆迁是指对公共利益、国家利益及社会利益进行的一种强力征用，旨在为城市建设和发展提供必要的土地资源。而拆迁安置费，则是指拆迁项目中，拆迁户需要获得的补偿金，用以解决其居住和生活的文化需求，保证其基本生活水平。而开发商是否需要出拆迁安置费，那取决于拆迁项目的类型和性质。
在法律上，拆迁安置费是由拆迁方和补偿方协商或由政府配合审批并制定拆迁政策，而拆迁方在查看拆迁土地规划时必须确保其中涉及的土地是否能用于开发，确保土地使用权是否转移。对于开发商来说，如果土地使用权已经转移，他们也需要为拆迁安置费承担一定的责任。
事实上，拆迁安置费的承担方是由政府决定的。在拆迁过程中，开发商可能会向政府抗议，声称支付拆迁安置费将影响其经济利益，但按照法律的规定，他们必须为其所持有的土地承担相应的义务。在具体合同中，合同的各项条款应该详尽、明确，并且在合同签订前，应该以公告的形式公布。
总之，拆迁安置费的承担方不是由开发商单方面决定的，应该在拆迁政策等法律法规的基础上，实行公开透明的拆迁补偿制度，使相关各方得以公平、公正、透明地进行拆迁补偿交易。
