离婚协议书是一种法律文书，用于规定离婚双方在财产分割方面的权利和义务。如果夫妻在婚姻期间购买了房产，那么在协议书中需要规定怎样处理这个房子。下面是一个离婚协议书样本，可以帮助你更好地了解如何在协议书中要求房产的分割。
离婚双方同意，家庭财产分割如下：
1.房产的归属
（1） 离婚双方目前在共同拥有的房产中，位于XXXXX的房产归属于夫妻共同所有，因此需要进一步确认共有的份额。
（2）离婚协议生效之日起，夫方甲不再拥有该房产的任何权利。
（3） 妻方乙拥有该房产的完全经营和占有权，但由于该房产维护和管理的费用和税金等支出，妻方乙需要负担房产总价款的75%。剩余25%需要由夫方甲承担。
（4）如该房产被卖出，销售收益首先用于清偿相关的税费、维护费用以及相关费用等支出后，剩余金额需要按照夫妻共有份额比例分配。
2.房产的处置
（1）由于离婚协议生效之前，该房产已被出租，租赁合同有效期还有X个月。当离婚协议书生效之日起，妻方乙将按规定负责所有的该房产的管理和操作，并与租户进行相关的合同续签。
（2）所有房产的租赁收益、以及其他任何形式的收益和利益，应当由妻方乙和夫方甲按照共有份额比例分享。
3.评估和结算
（1）上述的共有份额比例在离婚协议书生效之前，需要由夫妻双方共同对该房产进行评估。
（2）评估金额将会记录在协议书中，用于结算离婚财产的总额。
（3）同时，双方同意，在房产评估的最终结果确认之前不得进行单方面转让或者变更。
