在农村，每户农民都有一定的宅基地，用于居住和种植，居住宅基地是农民的住房，是农民的家。在购买农村宅基地房子前，需要了解以下几点：
1. 查看宅基地规划图
在农村买宅基地房子时，需要查看宅基地规划图，了解宅基地的面积、位置等信息，以便确定自己买的宅基地是否符合规划要求。同时，还需要了解宅基地所在的土地性质、用途等情况。
2. 瑕疵的问题
购买宅基地需要认真检查，看看是否存在瑕疵或纠纷。在购买农村宅基地房子时，需要注意是否有继承纠纷、土地是否有产权证、土地是否有用途分区等问题。
3. 选择合适的买房方式
在购买农村宅基地房子时，可以通过土地拍卖、房屋中介等方式进行购买。需要注意的是，不同的购买方式可能存在风险，需要谨慎选择。
4. 签订合同
在购买宅基地房子时，需要签订合同，保证自己的权益不受侵犯。在签订合同前，需要仔细核查合同的内容，明确其中的条款和责任。
总的来说，购买农村宅基地房子需要认真、谨慎地进行，购房前需要了解所有的相关信息，避免因为疏忽而出现问题。
