未经过房产过户离婚协议的效力是存在争议的。一些人认为协议的效力是存在的，因为夫妻在离婚协议中已经达成共识，就是同意将该房产归谁所有。但是，在另一些人的看法中，协议的效力是不够充分的，因为在法律上，房产过户才是确保产权变更的有效方式，只有房产证上登记的名字才可以拥有房产的所有权，离婚协议并不能替代过户手续。
在一些案例中，离婚协议因未过行政部门批准而被判为无效。如果夫妻双方未在相关行政部门完成产权的过户，则离婚协议实际上是一种口头协议。这样的协议虽然是双方之间的约定，但如果任何一方不遵守约定，另一方只能通过司法程序来维护自己的权益。
因此，对于夫妻之间的房产问题，强烈建议进行房产过户手续，以确保分配产权的合法性。如果双方在分配产权上达成共识，先过户后离婚更是一种好的选择。这样可以避免离婚协议在某些情况下的无效性，并且可以保证夫妻双方更好的继续生活。要知道，在房产过户手续完成之前，财产的所有权和使用权在法律上仍然归属于两个人。如客观情况限制过户，则应另行约定合理的保障措施，确保双方合理权益。总之，未过房产过户离婚协议并不完全有效，而进行过户手续才能更好的确保双方的权益和利益。
