拆迁协议过户的房子是有效的。在城市建设过程中，拆迁是必不可少的一环。政府不定期地进行拆迁工作，其目的是为了进行城市更新，改善城市的环境和空气质量。在拆迁的过程中，很多居民会被迫离开自己原先的房屋，这时合法的拆迁协议就显得十分重要。如果被拆迁的居民签署了拆迁协议，那么他们的房屋就可以被合法地征收。
在拆迁协议签署过程中，房屋所有权会发生一定的变化。被拆迁户的房屋所有权会被转移给政府或开发商，而政府或开发商也需要履行相关的义务，比如支付拆迁补偿费用，保障被拆迁户的基本生活等等。在这种情况下，被拆迁户的房屋就可以合法地进行过户。
拆迁协议过户的房子具有法律效力，其过户手续和普通房屋的过户手续一样。因此，购买拆迁协议过户的房屋，也需要按照规定程序办理产权过户手续。在过户之后，房子即由新的拥有者所有，可以自由买卖、租赁或者作为继承遗产转让给他人，拥有与普通房屋相同的交易流通性和价值。
总之，拆迁协议过户的房子是有效的，其产权转移是合法的。被拆迁户可以在拆迁协议签署之后将房屋所有权合法地过户给其他人，并进行规范的交易活动。但购买拆迁房屋需要注意房屋是否符合国家相关规定，是否存在争议等问题。最好选择正规的中介机构协助购买，以免陷入不必要的麻烦。
