离婚协议是夫妻离婚时确定双方财产分配、子女抚养等方面的书面协议，其依法具有法律效力。但是，离婚协议对房产不过户，其合法性则需要考虑以下两个因素：
一、公证认证
按照《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法总则》的规定，签订离婚协议需要经过公证机构的公证认证，公证书是具有法律效力的证明文件。如果双方离婚协议中约定了房产不过户的事项，但未经过公证认证，则离婚协议自始无效。
二、权利保护
离婚协议对于房产不过户的约定，实际上是一种“口头协议”，并没有产生相应的产权转移。如果离婚后，一方要求房产过户，但对方不同意，那么不过户的约定就没有法律保障。在此情况下，双方可以到法院诉讼，要求判处对方过户房产。
在实际操作中，为了避免发生不必要的纠纷，最好是将房产过户的事项在离婚协议中明确约定，经过公证认证。这样不仅能够保障双方的权利，还能够减少离婚后的繁琐诉讼过程。
