离婚协议的撰写需要考虑双方的合理权益，房产归属是其中重要的一项。一般来说，离婚协议可包括以下内容：
1. 房屋归属：协议书中应当明确表述离婚后房屋所有权的归属，比如说可以由一方全部承担，也可以由双方共同承担。
2. 分割方式：如果应当由双方共同承担，那么应该在协议书中明确规定双方各自承担的比例，并具体解释每个人所出资款项的金额。
3. 房产评估：如需评估，需要另外约定评估的标准、过程和费用。
4. 附加条款：协议书还应该加入相关附加条款，比如验房、房屋清洁、装修、维修等条款，以免在日后产生争议。
总的来说，遵循公平原则，妥善地处理房产归属才能保障离婚后各方的合法权益，避免不必要的麻烦和纠纷。
