农村宅基地是指农村家庭所有的居住和生产用地，是农村集体经济组织实行集体土地经营制度下实施的土地制度安排之一。近年来，随着城市扩张和城乡融合的推进，越来越多的人开始购买或者是申请农村宅基地。对于这些人来说，最关心的问题之一就是，农村宅基地将来能否升值。
首先，可以以土地供需关系来看待这个问题。由于城市化进程的推进，城市人口不断增加，而城市用地的供给有限，这一方面引发了城市房价的不断攀升，另一方面也为外围的农村宅基地提供了越来越多的市场需求。随着城市人口不断增加和城市化不断推进，农村宅基地的供给相对紧缺，从而也会导致农村宅基地的价格不断上涨。
其次，农村宅基地升值的因素还包括了政策因素。虽然目前我们国家的土地供给策略仍然以保护性政策为主，但是在推进农村土地产权制度改革的同时，政府也逐渐将一些农村宅基地纳入市场体系。例如，一些地方的土地出让规划中也加入了农村宅基地，同时政府也加大了农村土地扶持力度，逐渐改变了农村土地经济发展的面貌。这一系列政策，也为农村宅基地升值提供了更为广阔的平台。
当然，要想让农村宅基地真正升值，还需要从其他方面进行深入的探讨和研究。例如，对于规模较大的农村宅基地，可以考虑将其进行开发或者是转型升级。同时，也需要加强对农村宅基地的保护，加大对农村环境、农村文化遗产以及农村生态保护的力度等等。只有这样，才能真正让农村宅基地成为一种有价值的资产，为人们的生活和投资带来更多的收益。
