房屋拆迁协议书是指在城市更新、土地征收等过程中，政府与居民就拆迁事宜达成的书面协议。然而，有时政府并不遵守协议，或协议本身存在问题，导致协议无效。如果您遇到了这种情况，可以采取以下措施：
一、向有关部门申诉
如果您认为政府或拆迁公司未兑现协议，可以向有关部门申诉。一般来说，可以向拆迁办、城管执法局、房地产管理部门、市民热线等单位投诉。投诉时应提供相关证据，如拆迁协议书、拆迁通知书、收据等。相关部门将会对投诉进行调查，如果确实存在问题，将会采取相应措施。
二、起诉行政案件
如果向有关部门申诉无果，可以考虑起诉行政案件。在选择律师帮助整理证据的同时，要根据实际情况选择合适的法律途径，如行政复议、行政诉讼、人民调解等。通过司法途径，可以让政府或拆迁公司遵守协议，保障合法权益。
三、寻求法律援助
如果您因经济条件等原因无法请律师，可以申请法律援助。法律援助是指司法机关为那些确有经济困难而不能支付诉讼费用、律师费用的人提供的法律援助服务。如果符合条件，可以向当地法律援助机构申请法律援助，以维护自己的合法权益。
总之，如果遇到房屋拆迁协议书无效的情况，应该积极采取措施保护自己的权益。人民有权利选择合法正当的维权途径。只要坚持维权，相信公平正义一定会得以实现。
