当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

拆迁安置房属于二次买卖吗?

2023-05-01 11:30:50 拆迁安置 责编:宋帅帅 1751浏览

拆迁安置房并不属于二次买卖。

二次买卖通常是指将已经购买过的商品或房产再次卖给其他人或者以同样或更高的价格再次转手的行为,即在一定条件下通过市场交易实现盈利。但是对于拆迁安置房来说,它的所有权属于国家或政府,属于政府的公共资源,无法通过市场交易进行买卖。

拆迁安置房的分配和使用,都需要遵循政府的相关规定和程序,一般需要符合以下条件:1、经过被征收人同意;2、由政府垫付被征收人房屋评估价款的全部或部分,作为房屋安置费用,按照相关安置标准给予房屋安置;3、由政府进入安置房委托管理的周期,此过程中,房屋的转让、交易、赠与等一切方式,均被禁止。拆迁安置房只是政府为保障被征收人的居住权利而提供的一项社会公益事业,并不是商品房。

因此,拆迁安置房并不属于二次买卖,由于其所有权归政府所有,只能在符合政府规定的情况下接受被征收人的合法使用和管理,而不能进行买卖和转移。任何一种逃避政府管理和规定的行为都是违法的,而拆迁安置房的使用和管理,应该遵循政府法律法规的要求,做到合法合规,让政府的公共资源真正为人民服务。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1896浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1906浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1767浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1669浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1255浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1784浏览