在城市化进程中，要进行拆迁和安置，这是促进城市发展的必要措施。一般来说，拆迁后的安置，主要分为两种类型：一种是纯住宅公寓，另一种是商住楼。其中，商住楼是指将商业和住宅功能合并在一起，居住和办公在同一建筑内进行，这种类型的安置方式，近年来在国内城市中越来越常见。
商住楼的普及主要源于两个方面。首先是城市化的进程发展，为了缓解人口压力和提高城市密度，短时间内无法解决足够的住宅需求，这种商住楼就可获得更多的空间资源使用。其次，由于市区人口大量增长和商业的发展，商住楼的功能集住宅与商业于一体，住宅在商业配套理念的带动下，让商业变得更加兴盛。
拆迁安置商住楼的好处是多方面的。首先，这种建筑类型充分利用了土地资源，同等面积下可容纳的人口和商业业态会明显增加，让城市空间更充分利用和充满生机。其次，商住楼能够提供更高级别的生活和工作环境。在纯住宅公寓中，居民在配套设施上可能受限，而在商住楼中则拥有比较完善的商业配套，居住体验更好、更人性化。
另外，商住楼的设计理念也往往更加人性化，居住区域、办公区域与商业区域相互独立，可以更好地保障居住者的私密性和身份认同。最后，从维护城市发展目标角度看，商住楼能够有效解决城市规划发展中的矛盾和问题，提高城市功能和品质，而公共基础设施和生态环境的建设也可以在此基础上成规模、保持平衡，使城市更加和谐、美丽。
当然，考虑到商住楼与纯住宅公寓的区别，企业和政府在拆迁选址和安置改善上需要更多地权衡，调研社会反响和考虑群众需求，以达到更好的拆迁安置效果。
