协议离婚后的房产分割是离婚过程中的一项重要内容，它关系到离婚双方的财产、生活和未来。在协议离婚中，夫妻双方可以协商达成一致，设定房产分割方案，也可以依据法律规定，按照法定程序处理。
按照夫妻买房时的实际贡献，可以实现房产财产的合理分割。如果夫妻双方都出了钱，那么房屋权益应该按照出资比例进行分配。如果只有一方付款，那么房屋权益就应该归属于付款方所在的名下。
如果夫妻双方同意通过出售房屋来分割，那么就需要考虑到房屋的估值、相关税费、经纪人手续费等多种因素，协商后在签订协议离婚协议书的过程中，详细列出相应的约定，保障双方各自的合法权益。
如果在离婚协议书签署后，分割双方发生分歧，可以向法院申请调解或者诉讼解决。在诉讼过程中，法院将考虑房产的实际情况、夫妻双方的财产、子女的利益等多方面因素，做出公正的裁决。
总之，在协议离婚后，夫妻双方需要坦诚相待，公正合理的分割房产，保障双方各自权益，尽量保障子女的生活和未来。
