承租方在拆迁时需要与房屋所有者达成协议，主要包括以下几种：
1. 租约解除协议：在拆迁时，房屋所有者和承租方可以签署一份租约解除协议，确认租赁关系已经结束，并确定协议中应该包含的相关条款，例如租金是否退还、物品移交等。
2. 搬迁协议：顾名思义，搬迁协议就是提供搬迁补偿的协议，房屋所有者需要支付一定的补偿费用，通常是根据房屋面积、使用年限等因素来确定。承租方应该按照约定时间和地址，搬迁到房屋所有者提供的新住所。
3. 临时借宿协议：在进行房屋拆迁的过程中，承租方可能会需要安排临时住所。如果房屋所有者协助安排，则需要签署临时借宿协议，说明居住期限、费用支付方式等问题。
4. 权益保障协议：在拆迁过程中，承租方可能会涉及到一些权益保障问题，例如拆迁安置是否合理、补偿是否充分以及后期因拆迁引起的纠纷等。为了保护承租方的权益，需要签署一份权益保障协议。
總之，承租人一定要熟悉所有文件，明確自己的權利，以確保合法權益 。
