拆迁协议是指在城市或乡村建设中，为了满足公共利益或私人企业发展需要，对拆迁户及其房屋、土地等进行协商，达成协议的一种法律文件。拆迁协议的签订对于符合条件的拆迁户来说是一件好事情，但是如果不慎签订了一份不利于自己的协议，则可能会掉进一些坑里。
1. 价格坑：部分拆迁户为了赶快拿到拆迁款，没有特别强烈的意愿反抗、分享利润，其签了“任意”拆迁协议后，常常会收到价格偏低的拆迁款；当然，如果您能够维护自己的权益，拆迁补偿和安置费也会比其他拆迁户高出许多，具体多少应根据不同的情况来定。
2. 受让坑：当房屋被政府收回后，拆迁户对房屋仅有使用权，对房屋出售拥有权的权力由政府拥有及掌控。此时，政府可能会将拆迁户的房屋重新出售给其他承揽商或个人，拆迁户失去了利益分享的权利。
3. 安置坑：拆迁协议中规定的交付安置楼房的品质、安全及面积、楼层等等与实际情况不相符时，拆迁户除了寸步难行以外，还要负担索赔的责任。
4. 重建坑：很多拆迁户往往会愿意选择重建方案，因为政府承诺为其提供楼层间的过渡房，但是在建构时，政府发现重建过程中拆迁户的“私屋”超标，残缺不全，于是拆迁户需自己赔付，并且要进行拆迁，因此在拆迁协议中，一定要详细记录重建需要的条件。
总之，拆迁协议是一份非常重要的合同，如果你签了有问题的协议，就等于牺牲一部分利益。所以签协议前一定要慎重考虑，千万不能掉进坑里。
