非农村宅基地面积是指用于建设居住用房屋的土地，是一个个人私有的住宅地。按照我国政策法规的规定，非农村宅基地应该具备以下条件：
1.使用年限：宅基地的使用年限是70年。
2.面积：非农村宅基地应该分为两种面积，分别是城市宅基地和非城市宅基地。城市宅基地的面积应不少于80平方米，非城市宅基地的面积应不少于180平方米。
3.地理位置：非农村宅基地应该在城镇或村庄周边地区，但不得距离市区或县级行政区超过20公里。
在实际操作中，非农村宅基地面积的计算还需要考虑以下因素：
1.宅基地周边的规划及用途；
2.地形地貌、土质等自然条件；
3.周边环境、交通以及公共设施便利度等因素。
此外，在根据非农村宅基地面积计算的时候，还应该注意以下几点：
1.如果一块地既有耕地，又能够建房，那么可以将一部分耕地改为宅基地，只要宅基地面积最终能够达到规定标准。
2.如果一块地周边没有任何设施，例如没有道路、水电等，则可以将需要建设的设施面积也算在内，以便满足宅基地标准。
总之，非农村宅基地面积的计算是一个非常复杂的问题，需要考虑多方面因素，以便最终确保符合规定标准。
