农村宅基地是指农民在农村集体土地上拥有的住房用地,是农民实现居住住房的重要来源。为了保障农民的住房权益,国家制定了《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国宅基地条例》,对农村宅基地进行了规定和保护。
宅基地在确权后是可以分割的。首先需要明确的是,宅基地确权后是属于集体所有制,而不是个人的私产。因此,在分割宅基地时需要遵循相关法律法规,获得宅基地集体所有权人同意,并按照规定进行分割和审核。在确保集体和农民权益的前提下,农民可以根据需要,按照法定程序进行宅基地的分割。
在分割宅基地时,需要考虑的问题包括分割后的每个宅基地是否符合规划要求、能否独立使用、是否能够满足农民居住和生产需要等。同时,对于宅基地的分割,还需要遵守土地管理法规和耕地保护政策,保障农业生产和耕地资源的合理利用。
总的来说,农村宅基地确权后能够分割,但是需要遵循法律法规,并在保障农民权益和集体所有权的前提下进行。分割宅基地应该是一种可持续的发展方式,在实现农民住房权益的同时,坚持保护耕地和农业生产的原则,促进农村现代化和可持续发展。