在大城市中，拆迁现象越来越普遍，并且也伴随着需要金融支持的需求。此时，拆迁房屋没签协议能否贷款就成为了一些人关注的话题。以下是我关于这个问题的看法。
首先，我们需要明确的是，拆迁房屋没签协议是指该房屋还未获得政府法定的征迁手续，没有获得相应的证明文件。这种情况下，银行通常会拒绝拆迁房屋作为抵押品，也就是说，借款人在这种情况下是不能够获得抵押贷款的。
其次，如果拆迁房屋具备了相应的证明文件，就可以被认定为一种合法的资产。银行也会把它作为抵押品，借款人就有可能获得贷款。但是需要注意的是，如果拆迁房屋存在争议或者是没有确定的赔偿金额，银行会以风险极高为由而拒绝贷款申请。
最后，我们需要了解的是，进行拆迁补偿协商是必须的。这是因为在补偿协议中，涉及到了拆迁房屋的赔偿金额、分配方式，以及其他的一些细节问题。如果没有正式的补偿协议，银行将很难确认该房屋所具备的真实价值，并且银行也无法在其面临任何风险的情况下，为拆迁房屋提供贷款。
综上所述，拆迁房屋必须通过正式的渠道签订协议并且取得证明文件后，才能作为抵押品获得贷款。在签署协议之前，应严格遵守应有的操作流程，以避免不必要的麻烦。
