农村宅基地是指农民在城乡建设用地和耕地上建房建产业所用的土地，它的出售受到国家法律的规定和限制。一般情况下，宅基地是不能随意出售的。
首先，国家土地管理法规定，“农村宅基地使用权不得买卖、抵押、出租、交换、赠予。”也就是说，农村宅基地所有权属于国家公有制，农民只拥有宅基地的使用权，不能对其进行买卖等行为。
其次，农村宅基地出售还需要获得相应的国家土地管理部门的批准。如果申请宅基地出售，需要符合相关规定，如：宅基地是被征收的；申请人死亡或迁离；对于原宅基地的利用要求和经人大会（代表会）决议等。
但是，也有一些特殊情况下可以出售宅基地。比如，宅基地外围建筑物被市政工程拆迁，导致该宅基地不能再建房，此时可以申请宅基地出售。另外，某些地方也可能有相关的政策调整，允许将农村宅基地改为宅基地产权。
总的来说，农村宅基地是不能随意出售的。只有遇到特定的情况下才能申请出售，还需要获得国家土地管理部门的批准。因此，在购买农村宅基地时，一定要注意相关政策规定，以免陷入法律纠纷中。
