协议离婚拆迁是指在夫妻离婚过程中，当夫妻在共同拥有的房产需要拆迁重建时，通过协议方式解决房产分割的问题。在协议离婚拆迁中，夫妻双方需要遵循一定的流程来办理，具体步骤如下：
一、 公证离婚协议书
夫妻双方首先需要去公证处申请公证离婚协议书，该协议书上需注明夫妻双方的身份信息、离婚协议内容，包括房屋的分割方案等。公证离婚协议书是协议离婚拆迁的重要文件，必须在拆迁过程中提供。
二、办理不动产权证
在离婚协议完成后，夫妻双方需要将协议文件原件送交至登记机关办理不动产产权证书的过户手续。需要前往登记机关带上原件、复印件等相关材料，经过手头的审核后即可完成产权证的过户。产权证过户时需要注意的地方是要将房屋的产权证书分割成两份，每份产权证都为离婚双方各一份。
三、拆迁赔偿与分割
在拆迁过程中，需要将双方的产权证进行分割。根据协议离婚拆迁协议书的相关内容，夫妻双方可以根据自身的财产情况进行分割，拆迁赔偿也要根据协议离婚协议书相关条款进行执行。拆迁赔偿金额需要按照离婚协议书的约定支付给夫妻的各自的账户。
总结：
协议离婚拆迁需要通过公证离婚协议书对夫妻双方的各项权益进行约定，同时也需要在拆迁过程中，按照协议离婚协议书的内容，进行房屋的分割和拆迁赔偿的执行。协议离婚拆迁需要双方协商一致，遵循相关法律法规，以确保夫妻双方各自的权益得到保障，同时也需要注意如何保障分割所分得的房屋的价值和使用价值。
