拆迁安置房土地出让金是指政府把拆迁某一地段的房屋的土地转让给房地产商或其他开发商时,收取一定的费用,用于资助拆迁安置。因为拆迁安置居民需要重新安置,所以政府需要成本的支出,其中一部分由土地出让金来补充。
土地出让金的数额是根据不同的城市、不同的区域和不同的开发商而定。在一些地段,土地资源非常稀缺,因此土地出让金会较高。而在一些地段则会相对较低。因此,说拆迁安置房的土地出让金是否贵是相对的。
总的来说,拆迁安置房土地出让金的价格是比较昂贵的,因为政府需要保障拆迁居民的住房权益,而拆迁安置房需要提供相应的基础设施和公共服务。因此,出让的土地价格会较高,进而土地出让金也会相应较贵。
但是,值得注意的是,土地出让金不仅仅用于拆迁安置房建设,也用于其他基础设施建设及公共服务。因此,政府需要平衡各方面的利益。在制定出让金的收费标准时,需要考虑到拆迁居民、房地产商和城市建设的利益关系,要达到经济、社会和环境的协调统一。
总之,拆迁安置房的土地出让金价格是比较高的,但也需要考虑到各种情况和因素后进行决策。政府需要时刻关注拆迁居民的权益,同时也需要保证城市发展的可持续性和公共利益的最大化。