拆迁协议是指政府与拆迁户谈判并签订的一份书面协议，内部规定了拆迁户的安置方案、补偿标准以及迁入新房的时间等。在签署拆迁协议后，拆迁户需要根据协议确定的时间迁入新房，并从政府方面领取相关的补偿款和房产证。
首先，拆迁户在领取房产证之前，需要在政府部门办理房屋所有权转移登记手续。这个过程是非常重要的，拆迁户需要准备好相关的证明材料和手续，如房屋产权证、土地使用证、协议书等，然后前往当地房地产管理局或者不动产登记中心进行办理。在办理过程中需要缴纳相关的费用，成功办理后，拆迁户才能拿到新房的产权证。
其次，拆迁户还需要根据拆迁协议规定的时间，在政府指定的银行账户中领取相关的补偿款。一般来说，政府会根据房屋的建筑面积、位置、市场价值等因素进行评估，并给予拆迁户相应的补偿款。拆迁户在领取补偿款时，应该注意确认账户信息是否正确，以免出现资金错误的情况。
最后，拆迁户在完成上述两个步骤之后，就可以前往当地房管局领取新房的房产证了。在领取房产证之前，拆迁户应该确认协议中约定的新房建筑面积、产权、位置等信息是否与实际情况相符，以免出现纠纷。
总之，领取房产证需要完成多个步骤，包括办理房屋所有权转移登记手续、领取补偿款以及领取新房的产权证。拆迁户在整个过程中要时刻注意证件的齐全性及正确性，同时也需要对政府给出的补偿款是否合理进行核查。
