拆迁产权调换是指在城市重建过程中，政府为了改善城市环境和提高城市的功能水平，需要对原有的旧房或者土地进行拆迁，然后将该处拆迁的产权和占用面积进行调换。这种方式可以有效地化解因拆迁而产生的纠纷和不公平。
在进行拆迁产权调换之前，需要签署一系列的协议，以保障双方的利益。以下是拆迁产权调换应签订的协议：
1.《征收补偿协议》：明确政府对被征收房屋的补偿方式、补偿标准、补偿金额等等。
2.《房屋交易协议》：当原产权人向政府交换别的产权时，需要在这份协议中确认双方的权利义务，明确调换的面积、房屋等物品。
3.《建设用地使用权出让合同》：政府将被征收的土地出让给其他人时，需要签订这样一份合同。合同需要明确土地使用方式、面积、期限和价格等内容。
4.《不动产证办理协议》：该协议是确保被征收人能够及时获得拆迁后新房屋的产权证书，同时明确一些关于不动产证的相关规定。
5.《迁入协议》：被征收人需要明确新房屋的房屋面积大小、户型结构、装修方式、入住日期等等相关规定。
以上是拆迁产权调换应签订的几份协议，签订这些协议，既保障了政府的利益，又保障了被征收人的权益，是双方权利的坚实保证，也是城市建设的重要一环。
