宅基地是农村土地集体所有制中的一种特殊土地使用权，是农村居民住房的重要基础。在宅基地分配中涉及到的财产主要包括房屋、土地和其他固定资产等，分配原则应当以公平、公正、合理为原则，为农民切实保障合法权益。
首先，应当依据《中华人民共和国宅基地条例》规定，宅基地的使用权是以等额交换方式分配进入宅基地的居民，即每户分得的宅基地面积应当相同。因此，在分配财产时应当考虑到每户居民的分得财产比例是否相同，避免因分配不公引起的纷争和矛盾。
其次，在宅基地分配中，房屋和土地等不动产财产的分配应当遵循产权、劳动和财产对等的原则，即按照每个农民的劳动投入和财产投入所占比例进行比例分配，同时户主原创造的收益应当由户主实现所有。
还应当考虑拆迁补偿、物业维修金等财产分配。在宅基地的分配中有些居民拥有的房产、土地等不动产物业价值相对高，在分配时应当根据它们的实际价值进行撤销、分界或者协议处理。对于已经退回的宅基地，需要对其拆迁补偿进行公开、公正、透明的核算，既保证分配的合理性，也保障居民的合法权益。同时，其他财产的分配也要同等讲究，防止宅基地分配引发的不公等问题。
总的来说，在宅基地分配的过程中，应当按照公平、公正和合理的原则，依据相关法律和政策，参照农村土地制度的运行规律，从宅基地所拥有的各种财产分类，确定其产权、利益关系，确保每一户居民都能够从分配过程中获得公平待遇，真正实现公共利益优先的原则。同时，还要注重协调处理各种矛盾，引导交流，增强社会和谐意识，最终推进农村土地制度的合理运行，并带动整个农村社会的健康发展。
