城宅和农村宅基地有很大的区别，主要体现在以下两个方面。
首先，城宅和农村宅基地的用途不同。城市的房子主要用于居住、办公、商业等活动，是城市居民的住所和工作场所，受到城市规划和土地利用政策的制约。而农村宅基地则是为农村居民提供土地、建房、种植等用途的，主要是为了解决农民的住房和生产用地问题，受到农村土地制度和宅基地政策的管理。因此，农村宅基地的面积和用途都有严格的限制，不能随意改变。
其次，城宅和农村宅基地的权利性质也不同。城市的房产是有产权证明的，可以通过购买、出租、抵押等方式进行交易和运作，相对比较自由。而农村宅基地则是由农村集体所有，农民只有使用权，不能买卖，也不能抵押取得贷款，因此具有相对较低的流动性和价值。
综上所述，城宅和农村宅基地不仅用途不同，也具有不同的权利性质和限制条件。在法律和政策上也有所区别，因此需要对两种房产进行不同的管理和保护。
