徐州方特拆迁安置房是指为了让城市进行改造升级工作，拆迁了原有居民房屋，并按照相关规定进行安置的新型住宅。这些房屋是政府和企业为了保障居民的基本居住权益而免费提供的，拆迁安置房的产权归购房人所有，可以自由买卖、出租等。
如何卖掉徐州方特拆迁安置房？首先需要了解市场行情和房价走势，了解当地房地产市场的供需情况。其次要尽可能了解房屋的位置、面积、设计、装修等情况。这些因素都会对房屋的价值产生影响，卖方也需要合理定价，避免过高或过低。
另外，需要注意的是，拆迁安置房虽然是政府赠予的免费房屋，但是买卖过程中还是需要按照相关法规和规定来进行操作。比如，需要查看产权证、身份证、购房合同等相关证件，甲方卖方和乙方买方双方还需要通过公证或其他法定程序进行交易付款，保证交易的安全和合法。
总的来说，卖徐州方特拆迁安置房需要考虑市场因素、定价策略和法规要求，同时跟买家及时沟通，并通过合法程序完成交易。希望这些信息对需要卖掉徐州方特拆迁安置房的人有所帮助。
