方特拆迁安置房能贷款，但需要满足一定条件。首先，购买方特拆迁安置房的人必须是符合国家相关政策的拆迁人员，并且已经签署了相关的协议。其次，购买人需要提供足够的购房首付款，并且具备还款能力。最后，购买人需要选择合适的银行进行贷款，并且满足银行的相关贷款条件。
购买方特拆迁安置房可以选择商业贷款或者公积金贷款。选择商业贷款的话，需要提供足够的首付款，并且需要有稳定的工作和还款来源。同时，购买人需要承担银行收取的贷款利息和其他相关费用。选择公积金贷款的话，需要购买人已经有足够的公积金缴存，并且具备还款能力。同时，购买人需要承担银行收取的贷款利息和其他相关费用。
总之，方特拆迁安置房能贷款，但需要购买人具备相关条件。建议购买人在选择贷款银行时，认真比较各家银行的贷款利率、还款方式和还款周期等方面的差异，选择最适合自己的贷款方式。同时，购买人也需要注意合理规划自己的财务状况，以确保能够按时还款，避免不必要的风险。
