被拆迁安置房指因为城市公共事业建设、城市更新等原因,而需要拆除原有居民住房的人员,政府会为这些被拆除的居民提供新的住房安置。这种房屋并不是自己购买的房产,而是由政府提供,那么在财务上是否能够进行贷款呢?
首先要清楚的是,被拆迁安置房属于政府提供的住房,因此肯定是不会有房屋产权证书的。这就导致了无法按照普通的房屋抵押贷款进行贷款。但是,在政府的拆迁补偿和安置制度中,有一项叫做“抵押房改贷”的政策,属于人们购房的一种方式。
抵押房改贷是指被拆迁安置房的业主可以向银行进行贷款,把已有的房子作为抵押。不过,这种贷款不是房产抵押贷款,而是把政府拆迁补偿金或安置房所产生的权利作为抵押物。银行会根据业主的信用情况,提供一定额度的个人抵押贷款,给业主尽快解决资金问题,让业主能够正常购买房屋。
还有一种途径就是申请“政策性贷款”,政策性贷款是政府为了支持和规范某一领域的发展所设立的一种贷款。如果您符合银行的条件,可以向它们申请贷款,用作购买居住房的首付款等开支。这种贷款通常利息较低,还款周期宽松,对居民购房是一种相对便利的方式。
总之,被拆迁安置房可以贷款。通过政府补偿金或安置房的权利作为抵押物,可以申请贷款。政府也会设立一些政策性贷款以帮助居民顺利购房。不过,在最终办理贷款时,还需要根据自己的具体情况来考虑利率、保障等问题,以尽量避免不必要的风险。