拆迁房是指因市政建设需要征地,对被征地人进行补偿,以达到公共利益的一种方式。但由于补偿标准和程序存在一定问题,导致拆迁问题一直存在。签订拆迁补偿协议是被征地人领取补偿的前提,对于拆迁房两兄弟来说,签订协议时需要注意以下几点。
第一,确定产权方式。拆迁后,所获得的补偿款需要根据法律规定,按照产权比例进行分配。拆迁房两兄弟需要商讨,在房屋转让或者拆迁后产权归属方面如何处理。
第二,确定房屋面积和装修标准。在签订拆迁补偿协议时,需要准确地确定房屋面积和装修标准等内容,这将直接影响到补偿款的金额。
第三,明确补偿款的使用方式。拆迁房两兄弟在签订协议时,需要明确补偿款的使用方式,切勿将补偿款乱花,导致日后产生不必要的经济纠纷。
第四,查询相关资质。在签订拆迁补偿协议之前,需要查询相关部门的资质,确保是正规的征迁公司,并且征迁公司具有该项业务的资质。
第五,注意防范拐骗风险。在签订补偿协议的全过程中,拆迁房两兄弟需要注意防范拐骗风险,保护自己的合法权益。
综上所述,拆迁房两兄弟要签订拆迁补偿协议时,需要认真了解相关的政策法规,切忌急于求成,准确地谋划好每一个环节,才能保障自己的利益。