温州市作为浙江省重要的城市之一，由于经济的快速发展，城市规划也在不断的调整和升级。其中，拆迁安置房是城市更新的重要部分。就像许多其他城市一样，温州的拆迁安置房是否有公摊面积也是广受关注的问题。事实上，安置房的公摊面积是由政府规定的，需要满足一定的标准。
首先，需要明确的是，公摊面积是指某些区域或设施为了所有业主共同使用而设计的部分。公摊面积通常包括楼梯、电梯、走廊等公共区域和一些公共设施，例如垃圾处理设备、供暖设备等。因此，公摊面积不属于个人产权范畴，而是属于业主们的共同使用权。公摊面积的存在有助于保障业主的基本利益，提高整个小区的品质和舒适度，也是保障住房安全的一种方式。
有关温州拆迁安置房的公摊面积，则是由政府规定的。以2013年发布的《温州市城市拆迁安置房管理办法》为例，其中明确规定：“建筑公共设施体积率不得低于9%，其中绿地率不低于20%。”这就意味着，拆迁安置房的公共设施和绿地面积必须占到整个建筑总体积的9%以上，绿地还要达到20%以上。同时，根据该办法的规定，“建筑物及其共用设施设备应保证使用寿命不少于50年，紫外光稳定性和隔热、保温等技术要求应符合国家标准和规范。”
此外，温州市政府还发布了《关于全面推行房屋建筑工程三级设计方案审核制度的通知》，在其中进一步明确了拆迁安置房的公摊面积标准。该通知规定，拆迁安置房的建筑公共设施体积率不得低于13%，其中绿地率不低于30%。这一标准比《温州市城市拆迁安置房管理办法》中的标准更高一些。同时，该通知还规定，“拆迁安置房房屋保修期为3年，建筑质量保证期为10年。”
综上所述，温州市的拆迁安置房是有公摊面积的。这些公共区域和设施都是由政府设置和规划的，以保障业主的基本利益和整个小区的品质和安全。温州市政府依据相关规定，规定了拆迁安置房的公摊面积标准，保障了业主的权益，同时提高了城市建设的品质和规范。
